Coffeeshop Company

Набор партнёров · 2026

Откройте свою
кофейню мирового

бренда

10 стран100+ кофеен в мире43 кофейни в России5 форматов

Из Вены с любовью

История бренда

1954

Александр Шэрф основал компанию Schärf — производство профессионального кофейного оборудования в Австрии

1999

Рейнхольд Шэрф открыл первую Coffeeshop Company в Вене — сочетание европейской культуры и идеального кофе

2008

Coffeeshop Company Russia — мастер-франшиза в России. Начало экспансии на восток

2011

Наследие ЮНЕСКО — венская кофейная культура, Австрия · Премия «Народное признание», Россия · Немецкий институт качества обслуживания; DISQ — лучшая атмосфера кофейни, Германия

2012

Time Out Eating & Drinking Awards — лучший сетевой проект Санкт-Петербурга и России

2013

European Coffee Awards — Best Coffee Chain, Best Independent Coffee Shop, Европа · Golden Brand — топ-10 франшиз России

2015

«Золотая вилка» — лучшая кофейня, Россия

2017

Time Out Eating & Drinking Awards — самая динамично развивающаяся сеть, Россия

2019

Глобальная трансформация штаб-квартиры в Вене для международной экспансии

2021

Coffeeshop Company входит в Theophil Group / Eatery Group — крупнейший ресторанный оператор Австрии

2026

10 стран · 100+ кофеен в мире · 43 кофейни в России · 5 форматов

01 / 11

Миссия

Мы являемся ценителями качественного кофе и несём его энергию людям. Сохраняя венские традиции, используя лучшие сорта кофе, следуя оригинальным рецептурам, мы создаём новую культуру общения.

Международный бренд

Coffeeshop Company в мире

10 стран · 100+ кофеен

Мы открыты для гостей

АвстрияЧехияСловакияВенгрияАрменияГрузияРоссия (43)Казахстан (2)ИндияТаджикистан

Новые соглашения

ОАЭШри-ЛанкаУзбекистанКиргизстанБангладешОманБахрейнЕгипетКенияИндонезияМонголия

Трекер открытий

Новокузнецк
аэропорт, 2025
Калининград
аэропорт, 2025
Москва
Реновация, Лаврушенский пер, 2025
Луганск
Центр, 2026
Тольятти
Центр, 2026

Проверено временем

Почему партнёры выбирают франшизу Coffeeshop Company

Нас ценят и знают за неизменно высокое качество кофе за все годы, наш Кофе.

А доверяют нам за профессионализм и экспертизу, выраженную технологией управления!

Это и есть бренд Coffeeshop Company — испытанный и признанный самим временем.

Опора I · Кофе

27 лет один стандарт — от зерна на фермах до чашки кофе у нас в кофейне, от Вены до каждой кофейни в мире.

Нас ценят за превосходное качество кофе. Собственные профессиональные рецептуры обжарки кофе, контроль качества на каждом этапе — это то, что сделало Coffeeshop Company международным брендом. Партнёр получает готовую продуктовую платформу СТМ продукции, которую не нужно строить с нуля.

Набор партнёров · 2026
Читай о франшизе в наших соцсетях

Опора II · Опыт

17+ летУПРАВЛЯЕМ КАК СВОИМИ

Мы управляем кофейнями партнёров как собственными — по единому стандарту сети, а не как консультант со стороны.

За 17+ лет операционного управления у нас отлажены не советы, а реальная технология работы кофейни. Вы получаете команду, которая ведёт кофейню вместе с вами, а не методичку.

3–5ГОТОВЫЕ РАБОТАЮЩИЕ КОФЕЙНИ

Мы не упускаем эффективные локации: открываем прибыльные кофейни и готовы продать их вам — чтобы сэкономить ваше время и деньги.

В Санкт-Петербурге и Москве всегда есть 3–5 действующих кофеен, готовых к передаче партнёру. Смысл «проверяем на себе» работает в полной мере — вы входите в уже работающую экономику кофейни.

7 летДЛИННЫЙ ГОРИЗОНТ УСПЕХА

Средний срок работы партнёров с нами — 7 лет, дольше типового договора аренды.

Сопровождаем кофейню не только на старте, а на всём горизонте её жизни. Партнёры остаются годами — потому что модель работает и после открытия, а не только в день запуска.

2+ кофейниМАСШТАБ БЕЗ ПОТЕРИ ВНИМАНИЯ

В среднем у партнёра 2+ кофейни — рост через повторные открытия кофеен у партнеров, а не через поток разовых открытий.

Партнёры открывают вторую и третью кофейню, потому что первая работает. Растём за счёт того, что каждая кофейня остаётся управляемой.

Операционно-пространственная модель

Из чего собрана работающая кофейня

Coffeeshop Company проектирует кофейню как единую систему: место, формат, ассортимент, обучение, маркетинг и управление работают не по отдельности, а как одна модель, рассчитанная под конкретную локацию и её гостя.

Атлас локаций и моделей

Как мы читаем место и собираем модель кофейни

Мы анализируем не только помещение, но и сам контекст места: трафик, ритм дня, сценарий гостя и потенциал локации. На этой основе собираем не абстрактный формат, а рабочую модель точки с понятными требованиями к пространству, операционной логике и структуре экономики.

Улица первой линии

Контекст и формат

Улица первой линии · Оригинальная кофейня

Сценарий · Улица первой линии

Контекст места

Первая линия городской среды: активный пеший поток, заметная фасадная позиция, короткое время решения о посещении гостем. Формат должен считываться с улицы и держать сразу три сценария — транзит, короткую остановку и регулярный возврат в течение недели.

Доступные форматы

Рекомендуемый формат

Оригинальная кофейня

60–120 м²

Оригинальная кофейня с выраженной витриной и посадкой. Кофейня обладает уникальной атмосферой адаптированной под архитектурные особенности и потенциальный спрос пешеходного трафика. Технология обслуживания гармонично адаптирована по посещение кофейни для времяпровождения и вместе с тем обеспечивает комфортное обслуживание от барной стойки. Существенным операционным дополнением к бизнес-модели является летняя веранда

Помещение и сценарий работы

Формат · Оригинальная кофейня

Применимые форматы

Паспорт помещения

Площадь60–120 м²
Тип объектаStreet-retail, первая линия
Посадка25–50 мест
ИнженерияПолный инженерный пакет
ВитринаОбязательна
КухняОпционально, по модели спроса
Входная группаЧитаемый вход с улицы
ТрафикСмешанный пеший

Операционный сценарий

Утро — быстрый трафик, кофе и базовые позиции. Завтраки.

День — смешанный поток, часть гостей остаётся в зале.

Вечер — локальный и прогулочный возврат.

Поведение гостя — транзит, короткая остановка, регулярный повторный визит.

Ассортиментные решения

Базовая кофейная линейка плюс сезонные напитки на витрину — для считываемости с улицы.

Завтраки и быстрые закуски в утренний пик — удержание транзитного трафика.

Десертная витрина — фронтальная, как часть фасадной коммуникации.

Маркетинговые активности

Локальные офлайн-механики: открытие, сезонные кампании, программа лояльности через приложение.

Партнёрства с соседними точками района — кросс-промо через события и купоны.

Фасадные коммуникации участвуют в маркетинге не меньше, чем digital-каналы.

Адаптация атмосферы

Свет — тёплый, ровный; фоновая музыка спокойная, не доминирует над разговором.

Зонирование посадки: по близости от барной стойки для одиночных гостей, в зале столы для пар и небольших компаний по периметру.

Заметка о месте

Для первой линии решают не только площадь и трафик, но и то, как быстро кофейня считывается с улицы. Витрина, вход, посадка, летняя веранда, темп обслуживания и ясность фасада напрямую переводят проходящий поток в посещение.

Финансовый паспорт · Оригинальная кофейня

Типовая модель для сценария «Улица первой линии» × формата «Оригинальная кофейня». Структура инвестиций и операционной модели. Описания статей — по тапу; значения — после короткой заявки и расчёта под локацию.

01

Инвестиции

инженерные сети, отделка зала и подсобных помещений, фасадные работы и витрина

Специальное технологическое оборудование, центр операционного процесса

Профессиональные кофемашины и кофемолки, система водоподготовки

Холодильная группа (витрина, холодильники, морозильники, льдогенераторы), профессиональные печи, оборудование выдачи, посудомоечная и подсобная техника

Гостевые посадочные зоны, элементы интерьера, детские зоны, рабочие зоны персонала и зоны хранения

Световое оборудование зала, витрины и фасада: общая, акцентная и технологическая подсветка

Фасадная вывеска и фасадные рекламные изделия, навигация, презентационные элементы зала, меню-системы

Система автоматизации и кассовая система, система гостевой лояльности, музыкальная и цифровая инфраструктура, система видеонаблюдения

Единовременный платеж за получения права присоединения к бренду Coffeeshop Company и к системе франчайзинга. Оплачивается при подписании соглашения франчайзинга, входит в общие инвестиции.

Итого инвестиций

12 350 000 ₽

02

Операционная модель

основной и дополнительный денежный поток от продаж кофейни

себестоимость продукции, упаковки и расходных материалов от реализованных продаж кофейни

фонд оплаты труда персонала кофейни и зарплатные налоги

аренда, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по объекту

маркетинг точки, обслуживание сервисов и роялти (регулярные ежемесячные платежи, % от выручки)

Роялти · 6%

180 000 ₽

обслуживание оборудования, расходники, мелкий инвентарь, регулярная замена

Операционная прибыль

470 000 ₽

03

Окупаемость

Недисконтированный срок окупаемости — расчёт по типовой модели. Точный расчёт — после короткой заявки и подбора локации.

26,5 мес
Торговый центр · Оригинальная кофейня

Сценарий · Торговый центр

Контекст места

Поток торгового центра уже сформирован арендодателем: расписание дня предсказуемо, пиковые часы привязаны к якорям и режиму центра. Кофейня живёт в общем визуальном потоке и конкурирует за взгляд за секунды проходя мимо.

Доступные форматы

Рекомендуемый формат

Оригинальная кофейня

60–120 м²

Оригинальная кофейня на первом и втором этаже в месте пересечения пешеходных галерей центра. Полноценная посадка в пиковые часы центра, гибкая по гостевому маршруту между якорями.

Помещение и сценарий работы

Формат · Оригинальная кофейня

Применимые форматы

Паспорт помещения

Площадь60–120 м²
Тип объектаПомещение в галерее центра
Посадка20–40 мест
ИнженерияПо техусловиям центра
ВитринаОбязательна
КухняОпционально
Входная группаПо регламенту арендодателя
ТрафикСтабильный внутренний

Операционный сценарий

Утро — приток сотрудников и арендаторов центра.

День — пиковый час обеда, смешанный поток гостей.

Вечер — сглаженный спад, зависит от режима центра.

Поведение гостя — короткая остановка, встреча для обсуждения покупок и подзарядки. Ритм центра задаёт темп посещения кофейни.

Ассортиментные решения

Сбалансированный обеденный сегмент — лёгкие горячие блюда, салаты, выпечка.

Кофейная линейка с акцентом на быструю выдачу в пиковые часы.

Сезонные напитки и десерты — визуальные элементы витрины.

Маркетинговые активности

Промо-программы синхронизированы с расписанием и якорями центра.

Партнёрства с арендаторами этажа — кросс-механики и совместные кампании.

Программа лояльности привязана к ритуалу обеденного посещения.

Адаптация атмосферы

Считываемость кофейни со входа. Открый вход в кофейню

Свет и фоновая музыка слегка выше окружающего шума центра, без агрессии.

Заметка о месте

В общем потоке центра кофейня конкурирует за взгляд. Считываемость кофейни начиная со входа

Финансовый паспорт · Оригинальная кофейня

Типовая модель для сценария «Торговый центр» × формата «Оригинальная кофейня». Структура инвестиций и операционной модели. Описания статей — по тапу; значения — после короткой заявки и расчёта под локацию.

01

Инвестиции

инженерные сети, отделка зала и подсобных помещений, фасадные работы и витрина

Специальное технологическое оборудование, центр операционного процесса

Профессиональные кофемашины и кофемолки, система водоподготовки

Холодильная группа (витрина, холодильники, морозильники, льдогенераторы), профессиональные печи, оборудование выдачи, посудомоечная и подсобная техника

Гостевые посадочные зоны, элементы интерьера, детские зоны, рабочие зоны персонала и зоны хранения

Световое оборудование зала, витрины и фасада: общая, акцентная и технологическая подсветка

Фасадная вывеска и фасадные рекламные изделия, навигация, презентационные элементы зала, меню-системы

Система автоматизации и кассовая система, система гостевой лояльности, музыкальная и цифровая инфраструктура, система видеонаблюдения

Единовременный платеж за получения права присоединения к бренду Coffeeshop Company и к системе франчайзинга. Оплачивается при подписании соглашения франчайзинга, входит в общие инвестиции.

Итого инвестиций

12 350 000 ₽

02

Операционная модель

основной и дополнительный денежный поток от продаж кофейни

себестоимость продукции, упаковки и расходных материалов от реализованных продаж кофейни

фонд оплаты труда персонала кофейни и зарплатные налоги

аренда, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по объекту

маркетинг точки, обслуживание сервисов и роялти (регулярные ежемесячные платежи, % от выручки)

Роялти · 6%

180 000 ₽

обслуживание оборудования, расходники, мелкий инвентарь, регулярная замена

Операционная прибыль

470 000 ₽

03

Окупаемость

Недисконтированный срок окупаемости — расчёт по типовой модели. Точный расчёт — после короткой заявки и подбора локации.

26,5 мес
Деловой кластер · Оригинальная кофейня

Сценарий · Деловой кластер

Контекст места

Офисные и деловые кварталы: будний цикл, повторяющийся офисный ритм, высокий спрос в утренние и обеденные часы. Гость живёт ритмом рабочего дня и формирует стабильный возвратный трафик в будни.

Доступные форматы

Рекомендуемый формат

Оригинальная кофейня

50–120 м²

Оригинальная кофейня с компактной кухней или без — формат держит утренний поток сотрудников, обеденный пик и регулярные офисные встречи.

Помещение и сценарий работы

Формат · Оригинальная кофейня

Применимые форматы

Паспорт помещения

Площадь50–120 м²
Тип объектаПервая линия БЦ или встроенное помещение
ПосадкаПолноценная, рабочие столы
ИнженерияПолный инженерный пакет
ВитринаОбязательна
КухняОпционально, смарт бизнес-ланчи, как часть бизнес-модели
Входная группаУдобный вход с офисного потока
ТрафикБудний офисный

Операционный сценарий

Утро — пиковый поток сотрудников, кофе и базовые позиции.

День — обеденный пик, спрос на полноценное меню.

Вечер — спад, остаются встречи и удалённая работа.

Поведение гостя — будний возвратный, ритм продиктован офисом.

Ассортиментные решения

Утренний набор — кофе, выпечка, базовые завтраки в формате to-go.

Обеденный сегмент — лёгкие горячие блюда, салаты, супы в чашке.

Послеобеденный сегмент — кофе и десерты под короткие встречи. Продукция с собой домой.

Маркетинговые активности

Корпоративные программы лояльности — пакеты для офисов района.

Программа для постоянных сотрудников БЦ — персональные пред-заказы, утренний приоритет.

Совместные акции с HR-сервисами арендаторов БЦ — onboarding и event-кейтеринг.

Адаптация атмосферы

Wi-Fi и розетки в зоне рабочих столов — встроенная функция, не дополнительный сервис.

Утренняя акустика — тише, фокус на индивидуальной работе; дневная — выше, под встречи.

Заметка о месте

В деловом кластере спрос предсказуем, но узок по часам. Кофейня должна закрывать утренний и обеденный пик и держать атмосферу для коротких рабочих встреч.

Финансовый паспорт · Оригинальная кофейня

Типовая модель для сценария «Деловой кластер» × формата «Оригинальная кофейня». Структура инвестиций и операционной модели. Описания статей — по тапу; значения — после короткой заявки и расчёта под локацию.

01

Инвестиции

инженерные сети, отделка зала и подсобных помещений, фасадные работы и витрина

Специальное технологическое оборудование, центр операционного процесса

Профессиональные кофемашины и кофемолки, система водоподготовки

Холодильная группа (витрина, холодильники, морозильники, льдогенераторы), профессиональные печи, оборудование выдачи, посудомоечная и подсобная техника

Гостевые посадочные зоны, элементы интерьера, детские зоны, рабочие зоны персонала и зоны хранения

Световое оборудование зала, витрины и фасада: общая, акцентная и технологическая подсветка

Фасадная вывеска и фасадные рекламные изделия, навигация, презентационные элементы зала, меню-системы

Система автоматизации и кассовая система, система гостевой лояльности, музыкальная и цифровая инфраструктура, система видеонаблюдения

Единовременный платеж за получения права присоединения к бренду Coffeeshop Company и к системе франчайзинга. Оплачивается при подписании соглашения франчайзинга, входит в общие инвестиции.

Итого инвестиций

12 350 000 ₽

02

Операционная модель

основной и дополнительный денежный поток от продаж кофейни

себестоимость продукции, упаковки и расходных материалов от реализованных продаж кофейни

фонд оплаты труда персонала кофейни и зарплатные налоги

аренда, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по объекту

маркетинг точки, обслуживание сервисов и роялти (регулярные ежемесячные платежи, % от выручки)

Роялти · 6%

180 000 ₽

обслуживание оборудования, расходники, мелкий инвентарь, регулярная замена

Операционная прибыль

470 000 ₽

03

Окупаемость

Недисконтированный срок окупаемости — расчёт по типовой модели. Точный расчёт — после короткой заявки и подбора локации.

26,5 мес
Жилой район · Оригинальная кофейня

Сценарий · Жилой район

Контекст места

Локальная аудитория плотного жилого района: предсказуемый утренний и вечерний ритм, чувствительность к атмосфере и повседневному удобству. Гость живёт рядом и формирует возвратный трафик в течение всей недели.

Доступные форматы

Рекомендуемый формат

Оригинальная кофейня

60–120 м²

Оригинальная кофейня с полноценной посадкой на первой линии ЖК. Кофейня становится частью ежедневного маршрута жильцов — ритуал утреннего кофе и вечерняя социальная посадка.

Помещение и сценарий работы

Формат · Оригинальная кофейня

Применимые форматы

Паспорт помещения

Площадь60–120 м²
Тип объектаСтрит-ритейл, первая линия ЖК
Посадка25–50 мест
ИнженерияПолный инженерный пакет
ВитринаОбязательна
КухняОпционально
Входная группаВидимый вход с уличной стороны
ТрафикЛокальный возвратный

Операционный сценарий

Утро — пиковый возвратный поток жильцов и сотрудников района.

День — локальная посадка, семьи с детьми, удалённая работа.

Вечер — социальная посадка, вечерний ритм района.

Поведение гостя — ежедневный возврат, привязка к ритуалу.

Ассортиментные решения

Базовая утренняя линия — кофе, выпечка, лёгкие завтраки для семейного потока.

Дневной сегмент — лёгкие горячие блюда, спокойное меню под удалённую работу.

Вечерний сегмент — узкое меню горячего, но сменяемое. Винная и крафтовая линия для вечернего сценария — без перехода в бар, десерты во время и после с собой.

Маркетинговые активности

Локальные коммуникации внутри района — управляющие компании, родительские чаты ЖК.

Программа постоянного гостя — персональные предпочтения, узнавание баристой.

Сезонные локальные события — детские мероприятия, праздники района.

Адаптация атмосферы

Семейная зона — мягкая посадка, тише акустика, видимость улицы.

Свет — спокойный, тёплый; фоновая музыка ровная, без агрессивных пиков.

Фасадные решения подчеркивают уникальность кофейни для этого ЖК, не как сетевая.

Заметка о месте

Кофейня в жилом районе живёт на возвратном трафике, не на транзите. Решает ритуал ежедневного кофе — посадка и считываемость витрины с улицы важнее проходимости.

Финансовый паспорт · Оригинальная кофейня

Типовая модель для сценария «Жилой район» × формата «Оригинальная кофейня». Структура инвестиций и операционной модели. Описания статей — по тапу; значения — после короткой заявки и расчёта под локацию.

01

Инвестиции

инженерные сети, отделка зала и подсобных помещений, фасадные работы и витрина

Специальное технологическое оборудование, центр операционного процесса

Профессиональные кофемашины и кофемолки, система водоподготовки

Холодильная группа (витрина, холодильники, морозильники, льдогенераторы), профессиональные печи, оборудование выдачи, посудомоечная и подсобная техника

Гостевые посадочные зоны, элементы интерьера, детские зоны, рабочие зоны персонала и зоны хранения

Световое оборудование зала, витрины и фасада: общая, акцентная и технологическая подсветка

Фасадная вывеска и фасадные рекламные изделия, навигация, презентационные элементы зала, меню-системы

Система автоматизации и кассовая система, система гостевой лояльности, музыкальная и цифровая инфраструктура, система видеонаблюдения

Единовременный платеж за получения права присоединения к бренду Coffeeshop Company и к системе франчайзинга. Оплачивается при подписании соглашения франчайзинга, входит в общие инвестиции.

Итого инвестиций

12 350 000 ₽

02

Операционная модель

основной и дополнительный денежный поток от продаж кофейни

себестоимость продукции, упаковки и расходных материалов от реализованных продаж кофейни

фонд оплаты труда персонала кофейни и зарплатные налоги

аренда, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по объекту

маркетинг точки, обслуживание сервисов и роялти (регулярные ежемесячные платежи, % от выручки)

Роялти · 6%

180 000 ₽

обслуживание оборудования, расходники, мелкий инвентарь, регулярная замена

Операционная прибыль

470 000 ₽

03

Окупаемость

Недисконтированный срок окупаемости — расчёт по типовой модели. Точный расчёт — после короткой заявки и подбора локации.

26,5 мес
Транспортный хаб · Флагманская кофейня

Сценарий · Транспортный хаб

Контекст места

Транзитная среда: ограниченное время на выбор, гость в режиме дороги, круглосуточный режим работы. Скорость считывания бренда и однозначность входа в точку решают конверсию проходящего потока в визит.

Доступные форматы

Рекомендуемый формат

Флагманская кофейня

120–250 м²

Флагманская кофейня с витриной и полной кухней — формат держит и быстрый чек, и полноценное меню в режиме без выходных.

Помещение и сценарий работы

Формат · Флагманская кофейня

Применимые форматы

Паспорт помещения

Площадь120–250 м²
Тип объектаЗона в терминале или транзитной галерее
ПосадкаПолноценная + зона ожидания
ИнженерияПолный пакет, мощность под кухню
ВитринаОбязательна
КухняОбязательна
Входная группаСчитываемая со входа с двух сторон
ТрафикВысокий транзитный, 24/7

Операционный сценарий

Утро — пиковый ранний транзит, быстрый чек.

День — растянутый поток, смешанный спрос.

Вечер — поздний транзит, полноценный спрос на горячее.

Поведение гостя — короткое решение, навигация важнее глубины интерьера.

Ассортиментные решения

Расширенная горячая кухня — завтраки, обеды, ужины в круглосуточном режиме.

Сильная линия продукции с собой — специальная термоупаковка, смарт-наборы с собой

Сезонные позиции — узнаваемость бренда через стандарт меню в любой кофейне сети.

Маркетинговые активности

Программы лояльности интегрированы с приложением — гость находит знакомый бренд в любом хабе.

Партнёрства с авиакомпаниями и сервисами хаба — лояльность через бонус-программы.

Промо синхронизировано с сезонной транспортной нагрузкой.

Адаптация атмосферы

Навигация внутри кофейни прозрачна с первой секунды — заказ, ожидание, выдача.

Зона ожидания — функциональная посадка с подзарядкой, не «социальная».

Освещение круглосуточно ровное, без сценических контрастов.

Заметка о месте

В транспортном хабе гость решает за секунды и под стрессом дороги. Навигация внутри точки и мгновенная считываемость бренда важнее глубины интерьера.

Финансовый паспорт · Флагманская кофейня

Типовая модель для сценария «Транспортный хаб» × формата «Флагманская кофейня». Структура инвестиций и операционной модели. Описания статей — по тапу; значения — после короткой заявки и расчёта под локацию.

01

Инвестиции

инженерные сети, отделка зала и подсобных помещений, фасадные работы и витрина

Специальное технологическое оборудование, центр операционного процесса

Профессиональные кофемашины и кофемолки, система водоподготовки

Холодильная группа (витрина, холодильники, морозильники, льдогенераторы), профессиональные печи, оборудование выдачи, посудомоечная и подсобная техника

Гостевые посадочные зоны, элементы интерьера, детские зоны, рабочие зоны персонала и зоны хранения

Световое оборудование зала, витрины и фасада: общая, акцентная и технологическая подсветка

Фасадная вывеска и фасадные рекламные изделия, навигация, презентационные элементы зала, меню-системы

Система автоматизации и кассовая система, система гостевой лояльности, музыкальная и цифровая инфраструктура, система видеонаблюдения

Единовременный платеж за получения права присоединения к бренду Coffeeshop Company и к системе франчайзинга. Оплачивается при подписании соглашения франчайзинга, входит в общие инвестиции.

Итого инвестиций

17 300 000 ₽

02

Операционная модель

основной и дополнительный денежный поток от продаж кофейни

себестоимость продукции, упаковки и расходных материалов от реализованных продаж кофейни

фонд оплаты труда персонала кофейни и зарплатные налоги

аренда, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по объекту

маркетинг точки, обслуживание сервисов и роялти (регулярные ежемесячные платежи, % от выручки)

Роялти · 6%

300 000 ₽

обслуживание оборудования, расходники, мелкий инвентарь, регулярная замена

Операционная прибыль

750 000 ₽

03

Окупаемость

Недисконтированный срок окупаемости — расчёт по типовой модели. Точный расчёт — после короткой заявки и подбора локации.

23,5 мес
Улица второй линии · Десертная кофейня

Сценарий · Улица второй линии

Контекст места

Не центр и не спальник: среда с локальными генераторами трафика — образовательные кварталы, культурные учреждения, гостиничные кластеры. Аренда заметно ниже первой линии; конверсия в постоянного гостя выше при правильной адаптации меню и атмосферы под локальную аудиторию.

Доступные форматы

Рекомендуемый формат

Десертная кофейня

60–120 м²

Десертная кофейня с расширенной кондитерской витриной — концепция работает на аудитории, у которой есть время сесть и есть привычка к десерту и выпечке, как поводу для встречи и покупка с собой. Вторая линия даёт нужную плотность такой аудитории при сниженной аренде.

Помещение и сценарий работы

Формат · Десертная кофейня

Применимые форматы

Паспорт помещения

Площадь60–120 м²
Тип объектаСтрит-ритейл, вторая линия
Посадка25–50 мест
ИнженерияПолный пакет, мощность под кондитерскую
ВитринаОбязательна, расширенная кондитерская
КухняДесертный модуль обязателен
Входная группаВидимый вход с улицы
ТрафикЛокальный целевой

Операционный сценарий

Утро — учебный и культурный поток, кофе и базовые завтраки.

День — посадка под встречи, длинные визиты, удалённая работа.

Вечер — пиковый сегмент десерта, социальные сценарии после культурных событий.

Поведение гостя — целевой визит за десертом (тортом), длинная посадка.

Ассортиментные решения

Расширенная кондитерская витрина — авторские позиции, сезонные коллекции.

Широкая десертная линия повышает мотив, покупок с собой в вечернее время

Локальные коллаборации с пекарнями или культурными учреждениями района.

Маркетинговые активности

Партнёрства с театрами, вузами, гостиницами района — кросс-промо и события.

Сезонные коллекции десертов как маркетинговый календарь.

Программа постоянного гостя с акцентом на десертные промо.

Адаптация атмосферы

Витрина — главный визуальный объект; десерты живут на фронтальной позиции.

Свет акцентирует кондитерскую; общий зал — тёплый, посадочный.

Музыкальный фон — спокойный, под длинную посадку и встречи.

Заметка о месте

Вторая линия живёт не на проходящем трафике, а на повторяющихся локальных сценариях — учебный день, репетиции, гостиничная аудитория. Кофейня строится как часть локального ритма, не как магнит для случайного прохожего - а как место притяжения для постоянного гостя.

Финансовый паспорт · Десертная кофейня

Типовая модель для сценария «Улица второй линии» × формата «Десертная кофейня». Структура инвестиций и операционной модели. Описания статей — по тапу; значения — после короткой заявки и расчёта под локацию.

01

Инвестиции

инженерные сети, отделка зала и подсобных помещений, фасадные работы и витрина

Специальное технологическое оборудование, центр операционного процесса

Профессиональные кофемашины и кофемолки, система водоподготовки

Холодильная группа (витрина, холодильники, морозильники, льдогенераторы), профессиональные печи, оборудование выдачи, посудомоечная и подсобная техника

Гостевые посадочные зоны, элементы интерьера, детские зоны, рабочие зоны персонала и зоны хранения

Световое оборудование зала, витрины и фасада: общая, акцентная и технологическая подсветка

Фасадная вывеска и фасадные рекламные изделия, навигация, презентационные элементы зала, меню-системы

Система автоматизации и кассовая система, система гостевой лояльности, музыкальная и цифровая инфраструктура, система видеонаблюдения

Единовременный платеж за получения права присоединения к бренду Coffeeshop Company и к системе франчайзинга. Оплачивается при подписании соглашения франчайзинга, входит в общие инвестиции.

Итого инвестиций

13 900 000 ₽

02

Операционная модель

основной и дополнительный денежный поток от продаж кофейни

себестоимость продукции, упаковки и расходных материалов от реализованных продаж кофейни

фонд оплаты труда персонала кофейни и зарплатные налоги

аренда, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по объекту

маркетинг точки, обслуживание сервисов и роялти (регулярные ежемесячные платежи, % от выручки)

Роялти · 5%

200 000 ₽

обслуживание оборудования, расходники, мелкий инвентарь, регулярная замена

Операционная прибыль

730 000 ₽

03

Окупаемость

Недисконтированный срок окупаемости — расчёт по типовой модели. Точный расчёт — после короткой заявки и подбора локации.

19,5 мес
Компактная врезка · Мини кофейня

Сценарий · Компактная врезка

Контекст места

Точечная интеграция в готовый поток: компактная площадь, высокая отдача каждого метра, гость уже находится в среде. Формат живёт скоростью и узнаваемостью, а не объёмом зала.

Доступные форматы

Рекомендуемый формат

Мини кофейня

15–50 м²

Мини кофейня с витриной и быстрым циклом покупки — точечная интеграция в среду, где поток уже сформирован зданием или хабом.

Помещение и сценарий работы

Формат · Мини кофейня

Применимые форматы

Паспорт помещения

Площадь15–50 м²
Тип объектаВстроенное помещение или остров
ПосадкаБез посадки или короткая стоячая
ИнженерияВода и электрика, без кухни
ВитринаОбязательна
КухняБез кухни и вытяжки
Входная группаВнутри здания, без отдельной двери
ТрафикВысокий транзитный внутри

Операционный сценарий

Утро — пиковый поток на входе в здание.

День — растянутая активность, короткие визиты между встречами.

Вечер — спад, зависит от режима здания.

Поведение гостя — быстрая покупка, узнаваемость с одного взгляда.

Ассортиментные решения

Концентрированное меню — кофе, базовые молочные, сезонные позиции.

Десертная витрина — главный визуальный аргумент точки.

Снеки и упаковка to-go — без полноценной горячей кухни.

Маркетинговые активности

Промо привязано к проходимости — заметность витрины важнее digital.

Партнёрства с арендаторами или операторами здания — главный канал.

Адаптация атмосферы

Точка без зала — визуальная плотность бренда сконцентрирована на витрине.

Свет тёплый, локальный; точка читается как яркое пятно в среде здания.

Заметка о месте

В компактной точке витрина и скорость считывания меню важнее посадки. Гость берёт кофе на ходу — точка должна прочитываться за один взгляд.

Финансовый паспорт · Мини кофейня

Типовая модель для сценария «Компактная врезка» × формата «Мини кофейня». Структура инвестиций и операционной модели. Описания статей — по тапу; значения — после короткой заявки и расчёта под локацию.

01

Инвестиции

инженерные сети, отделка зала и подсобных помещений, фасадные работы и витрина

Специальное технологическое оборудование, центр операционного процесса

Профессиональные кофемашины и кофемолки, система водоподготовки

Холодильная группа (витрина, холодильники, морозильники, льдогенераторы), профессиональные печи, оборудование выдачи, посудомоечная и подсобная техника

Гостевые посадочные зоны, элементы интерьера, детские зоны, рабочие зоны персонала и зоны хранения

Световое оборудование зала, витрины и фасада: общая, акцентная и технологическая подсветка

Фасадная вывеска и фасадные рекламные изделия, навигация, презентационные элементы зала, меню-системы

Система автоматизации и кассовая система, система гостевой лояльности, музыкальная и цифровая инфраструктура, система видеонаблюдения

Единовременный платеж за получения права присоединения к бренду Coffeeshop Company и к системе франчайзинга. Оплачивается при подписании соглашения франчайзинга, входит в общие инвестиции.

Итого инвестиций

3 350 000 ₽

02

Операционная модель

основной и дополнительный денежный поток от продаж кофейни

себестоимость продукции, упаковки и расходных материалов от реализованных продаж кофейни

фонд оплаты труда персонала кофейни и зарплатные налоги

аренда, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по объекту

маркетинг точки, обслуживание сервисов и роялти (регулярные ежемесячные платежи, % от выручки)

Роялти · 6%

60 000 ₽

обслуживание оборудования, расходники, мелкий инвентарь, регулярная замена

Операционная прибыль

250 000 ₽

03

Окупаемость

Недисконтированный срок окупаемости — расчёт по типовой модели. Точный расчёт — после короткой заявки и подбора локации.

13,5 мес
Парк или прогулочная зона ЖК · Кофейный гастромодуль

Сценарий · Парк или прогулочная зона ЖК

Контекст места

Открытые пешеходные пространства: парки, набережные, прогулочные зоны современных ЖК. Точка размещается на арендованной земле, без капитального помещения. Поток — прогулочный, с привязкой к маршруту жильцов и посетителей. Сезонность выраженная, режим работы зависит от погоды и времени года.

Рекомендуемый формат

Кофейный гастромодуль

от 15 м²

Гастромодуль — готовое модульное решение для открытых пространств. Точка размещается на арендованном участке, подключается к сетям и работает в сезонном или круглогодичном режиме в зависимости от площадки.

Помещение и сценарий работы

Формат · Кофейный гастромодуль

Паспорт помещения

Площадьот 15 м²
Тип объектаМодульная конструкция на участке
ПосадкаВнешняя сезонная или без посадки
ИнженерияВнешнее подключение к сетям
ВитринаОткрытый периметр модуля
КухняБазовая, в составе модуля
Входная группа360°, открытый круговой обзор
ТрафикПрогулочный, сезонный

Операционный сценарий

Утро — прогулочный поток жильцов, утренние пробежки и собачники.

День — семейный поток в выходные, прогулочные сценарии.

Вечер — пиковый социальный сегмент в тёплый сезон.

Поведение гостя — прогулочный, без расписания, с привязкой к маршруту.

Ассортиментные решения

Кофе и базовая молочная линия как точка опоры.

Сезонная витрина выпечки, вафли и десертов — главный визуальный канал.

В тёплый сезон — холодные напитки, мороженое, сезонная коллекция.

Маркетинговые активности

Партнёрства с управляющей компанией ЖК или администрацией парка — главный канал.

Локальные события — детские праздники, утренние йога-классы, сезонные фестивали.

Программа постоянного гостя с акцентом на семейные сценарии.

Адаптация атмосферы

Модуль читается с любой стороны — визуальный объект пешеходного пространства.

Внешнее зонирование сезонной посадки — летнее «расширение» зала под открытым небом.

Бренд-навигация на 360°: панели, освещение, фасадные элементы работают со всех сторон.

Заметка о месте

В открытом пространстве точка работает не как «помещение», а как объект — модуль читается с любой стороны, бренд-навигация на 360°. Капитальное помещение здесь невозможно или экономически нецелесообразно — модульное решение и аренда участка дают гибкий запуск без длинной стройки.

Финансовый паспорт · Кофейный гастромодуль

Типовая модель для сценария «Парк или прогулочная зона ЖК» × формата «Кофейный гастромодуль». Структура инвестиций и операционной модели. Описания статей — по тапу; значения — после короткой заявки и расчёта под локацию.

01

Инвестиции

инженерные сети, отделка зала и подсобных помещений, фасадные работы и витрина

Специальное технологическое оборудование, центр операционного процесса

Профессиональные кофемашины и кофемолки, система водоподготовки

Холодильная группа (витрина, холодильники, морозильники, льдогенераторы), профессиональные печи, оборудование выдачи, посудомоечная и подсобная техника

Гостевые посадочные зоны, элементы интерьера, детские зоны, рабочие зоны персонала и зоны хранения

Световое оборудование зала, витрины и фасада: общая, акцентная и технологическая подсветка

Фасадная вывеска и фасадные рекламные изделия, навигация, презентационные элементы зала, меню-системы

Система автоматизации и кассовая система, система гостевой лояльности, музыкальная и цифровая инфраструктура, система видеонаблюдения

Единовременный платеж за получения права присоединения к бренду Coffeeshop Company и к системе франчайзинга. Оплачивается при подписании соглашения франчайзинга, входит в общие инвестиции.

Итого инвестиций

4 360 000 ₽

02

Операционная модель

основной и дополнительный денежный поток от продаж кофейни

себестоимость продукции, упаковки и расходных материалов от реализованных продаж кофейни

фонд оплаты труда персонала кофейни и зарплатные налоги

аренда, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по объекту

маркетинг точки, обслуживание сервисов и роялти (регулярные ежемесячные платежи, % от выручки)

Роялти · 5%

50 000 ₽

обслуживание оборудования, расходники, мелкий инвентарь, регулярная замена

Операционная прибыль

310 000 ₽

03

Окупаемость

Недисконтированный срок окупаемости — расчёт по типовой модели. Точный расчёт — после короткой заявки и подбора локации.

14,5 мес

Этапы открытия

От соглашения до первого гостя

Партитура открытия

Первые три шага идут один за другим. Затем четыре процесса работают одновременно — мы не ждём конца стройки, чтобы начать обучение или разогрев маркетинга. После открытия возвращаемся на единый трек сопровождения.

Партитура · 6 долей
ЭтапыДизайнАссортиментМаркетингОбучение
ВступлениеТемпо модератоКрещендоФортиссимоКульминацияРазвязка
01Соглашение
02Помещение
03Аренда
08Открытие
09Сопровождение
Симфония № 40 соль-минор k.550 · Вена 1788
Вступление01–02

Соглашение и Помещение

Договор франчайзинга подписан, начинается поиск помещения. Локация определяет всё дальнейшее: формат, инвестиции, профиль будущей кофейни.

Этапы

Управление

Ваша роль в жизни кофейни

Вместе с вами определим и согласуем необходимую степень вашего участия в жизни кофейни, исходя из ваших навыков и уровня занятости

Инвестиции в действующие кофейни

Окно возможностей с действующими кофейнями

Для роли Инвестора или Инвестора-стратега периодически открываются возможность проинвестировать в действующие кофейни сети, в которые возможен вход не через запуск с нуля, а через реновацию кофейни с пролонгацией/заключением нового договора аренды. Трафик, команда и операционная модель уже собраны — путь к отдаче короче, риск ниже.

Профиль кофейни

01

Информация о кофейне

Команда укомплектована, операционная модель формата для торгового центра отлажена. Стабильная генерация трафика в ТЦ. Третий полный сезон работы.

02

Условия инвестиционного входа

Вход — через переоформление договора аренды с собственником торгового центра, реновацию, плюс покупка работающей бизнес-модели кофейни под управлением Франшизодателя. Вы - собственник кофейни. Команда и операционка остаются. Трафик и позиция в общем потоке центра подтверждены — вход в готовый поток быстрее, чем стройка новой кофейни с нуля.

Вложения

6-6.5 млн ₽

Окупаемость

20-21 мес

Ребрендинг кофейни

Ребрендинг вашей кофейни для улучшения бизнес-модели

Путь I · Прямой

Полноценный ребрендинг — айдентика, атмосфера, операционная модель. Для объектов, где смена бренда, продукта и стандартов даст наиболее сильный эффект для бизнес-модели кофейни.

Путь II · Поэтапный

Coffeeshop Company сначала «заходит за кулисы» с целью улучшить операционную модель, поставки, обучение, контроль качества. Через 6–12 месяцев — точка принятия решения по объекту: оставаться в своём бренде или переходить в полноценный ребрендинг.

01

Прямой путь

6–9 месяцев · полная трансформация бизнес-модели кофейни

01

Подготовка кофейни

Аудит, технические требования, дорожная карта

02

Замена бренда, продукта и атмосферы

Вывески, меню, интерьерные акценты, ритм зала

03

Перевод на стандарты сети

Поставки, обучение команды, операционная модель

04

Запуск в сети

Маркетинговая программа и контроль качества

02

Поэтапный путь

этап I — 6–12 месяцев · этап II — ребрендинг кофейни по решению

01

Диагностика модели

Аудит операционки, помещения, аудитории

02

Внедрение процессов

Поставки, обучение, контроль качества — без смены бренда

03

Рост рентабельности

6–12 месяцев операционного управления

Точка принятия решения · 6–12 мес

Дальше — по выбору

После этапа I — решение по объекту. Возможны два пути этапа II.

01

Полный переход под Coffeeshop Company

Бренд, продукт, атмосфера, операционка — единый стандарт сети

02

Сохранение собственного бренда

Внешняя идентичность остаётся, операционка — по стандартам сети

Выбор пути

Какой путь подойдёт — определим по кофейне

Оценка занимает 5–10 рабочих дней

Посмотрим на кофейню, её аудиторию и операционную зрелость — предложим путь под конкретный объект.

Продукт

Кофе, десерты,
еда и атмосфера

В основе нашего бренда — симбиоз многолетнего опыта и передовых технологий, позволяющий взглянуть на привычный кофе по-новому.

Мы предлагаем стабильное качество, глобальные вкусовые эмоции и формируем привычку гостя, которая гарантирует инвестору долгосрочную прибыль.

«Традиции создают опыт, а технологии заставляют взглянуть на кофе по-новому.»
— ШЕФ-БАРИСТА COFFEESHOP COMPANY

Бренд для гостя — сотрудники смены

Как бренд держит качество в кофейне

Через них гость считывает бренд

Гость не видит управляющую компанию. Гость видит сотрудников смены: вкус напитка, скорость выдачи, чистоту в зале и качество обслуживания. Именно работа смены показывает, насколько устойчиво устроена вся система.

4 роли в смене, которые обеспечивают удовлетворённость гостя

Один и тот же набор ролей в каждой кофейне сети — от Якутска до Москвы. Различается контекст, не модель.

Кто превращает стандарты в ежедневную работу

01

Менеджер смены

Порядок в зале · качество сервиса

02

Старший бариста

Дисциплина смены · обучение на месте

03

Бариста

Стабильность напитков · скорость выдачи

04

Официант

Контакт с гостем · ритм обслуживания

Архитекторы бренда и системы стандартов

Для каждой смены

Выстроенная работа, подготовка команды, контроль качества и единые правила.

Для гостя

Стабильный продукт, понятный сервис, атмосфера точки и узнаваемый опыт бренда.

Александра Жихарева

Директор по франчайзингу

франчайзинговая модель, развитие партнёрской сети, локации

Раечка Белянина

Операционный директор

операционная модель, запуск и контроль

Роман Кравцов

Шеф-бариста

напитки, рецептуры и контроль качества

Татьяна Васильева

Шеф-повар

кухня, рецептуры и производственная логика

Виктория Гуккина

Руководитель центра обучения

корпоративная культура, система адаптации, оценки и обучения сотрудников

Любовь Русар

Руководитель отдела маркетинга

коммуникации с гостями и бизнес-сообществом, локальное продвижение

Партнёры

Истории наших партнёров

Откровенные интервью действующих франчайзи. Каждый прошёл свой путь — от первой кофейни до стабильной выручки. Наведите курсор, чтобы остановить ленту, кликните — чтобы прочитать.

Коллаборации

Друзья Coffeeshop Company

Качество франшизы — не в числе друзей, а в их уровне. Coffeeshop Company выбирают сильные бренды для совместных проектов: каждая коллаборация — это доверие к имени и яркий повод для гостя вернуться.

Coffeeshop Company × Сбер

Coffeeshop Company × Red Bull

Coffeeshop Company × Сбер

Подарили офису Сбер в Санкт-Петербурге новую точку притяжения — уютную кофейню, где каждый день начинается с идеального аромата свежемолотых зёрен.

Coffeeshop Company × Т-Банк

На выставке НРФ8 запустили эффектный кофе-поинт, который мгновенно привлёк внимание гостей. Яркое оформление и безупречный вкус напитков создавали особую атмосферу, а короткие паузы за чашкой ароматного кофе помогали участникам перезагрузиться и обменяться впечатлениями.

Coffeeshop Company × ART\FACT

В весенней коллаборации с ART\FACT объединили два ежедневных ритуала — любимый кофе и заботу о себе. Специально для проекта создали «Латте Малиновая нежность» — напиток с мягким сливочным вкусом и ярким малиновым акцентом, за заказ которого дарили кофеиновую маску от ART\FACT.

Coffeeshop Company × Levrana

Coffeeshop Company × Райффайзенбанк

Провели тёплую новогоднюю акцию для держателей карт банка. Клиенты получили скидку 30% на хиты меню Coffeeshop Company, оценили совместные дизайнерские стаканчики и поучаствовали в розыгрышах призов.

Coffeeshop Company × Зенит

Заключили лицензионное соглашение, открывающее новую страницу в сотрудничестве спорта и гастрономии. В кофейнях сети появилось специальное меню для болельщиков «Зенита», брендированные стаканчики в клубных цветах, а также эксклюзивные скидки и акции для фанатов команды.

Coffeeshop Company × Red Bull

Coffeeshop Company × Сбер

Подарили офису Сбер в Санкт-Петербурге новую точку притяжения — уютную кофейню, где каждый день начинается с идеального аромата свежемолотых зёрен.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы о франшизе Coffeeshop Company

Короткие ответы на вопросы, которые чаще всего задают будущие партнёры. Если не нашли свой — напишите нам, ответим лично и соберём расчёт под вашу локацию.

Контакты

Свяжитесь с нами

Подберём формат под ваш бюджет и город, рассчитаем прибыль и окупаемость по конкретной локации. Ответ в течение 24 часов.

Отделы

Франчайзинг
partner@cscfranchise.ru
+7 (931) 534-57-41
Арендодателям
rent@cscfranchise.ru
Поставщикам
supply@cscfranchise.ru
PR и маркетинг
ads@cscfranchise.ru

Соцсети

Заявка партнёра

Получите бизнес-план под вашу локацию

Расчёт прибыли, окупаемости и инвестиций в течение 24 часов. Без обязательств.

Нажимая, вы соглашаетесь с политикой обработки данных
© 2025 Coffeeshop Company. ООО «Кофе Арт Франчайзинг»
ИНН 7802627945 · КПП 780201001 · ОГРН 1177847256730
Содержание сайта носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой.
Политика конфиденциальностиCookie